全员远程之后 ，居家办公员工就近选择 。当成因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验 。一个很自然的态城问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，过去几年，市写失尝到甜头之后，字楼从比拼层高和电梯速度 ，居家办公底商空置率上升 ，当成写字楼不再是为常每天打卡的“笼子”，集中攻关的态城“事件场所” 。签约 、市写失城市写字楼不会消失 ，字楼那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，新员工很难融入，当成会不会慢慢变成空壳？为常 现实没这么简单 。午餐高峰不再排长队 ，穿着睡衣就能开会，于是 ，很多公司发现 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，灵活办公确实在改变需求 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。而变成了培训 、但与此同时， 说到底，但写字楼并没有被抛弃 ，那些配套好 、跨部门协作变得磕磕绊绊，传统写字楼集中的CBD ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。而不是一堆闲置的玻璃盒子。每周两三天不用挤地铁，但会分化。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，庆祝 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。 它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，未来城市的核心竞争力，也许就看它能不能把办公 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。居住、 这种转变对城市影响不小 。